wgn

Biurowiec na sprzedaż Chełm

Komercyjne sprzedaż, lubelskie, Chełm

Dodano: 12.11.2024

Opis ogłoszenia:

sygnatura: SO152-3771

Chełm, budynek biurowo-techniczny, 1565,50 m2, sprzedam, 1 700 000.

Nieruchomość z potencjałem na placówkę zdrowia lub biura.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa wielorodzinnego - strefa centralna miasta Chełm.

Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem głównym A: biurowo-technicznym, trzysegmentowym, dwa segmenty czterokondygnacyjne, jeden dwukondygnacyjny pełniący funkcję drugiej klatki schodowej wraz z drugim wejściem do budynku, o powierzchni użytkowej 1411,90 m2: technicznym zlokalizowanym wzdłuż wschodniej granicy działki, o powierzchni użytkowej 153,60 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1565,50 m2.

W obrębie budynku głównego A (pomieszczenia w piwnicy,na parterze, I piętro, II piętro) oraz w budynku B zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej (centrala telefoniczna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz agregatorownia w budynku B), zajmujące łącznie powierzchnię 564,10 m2.

Nieruchomość znajduje się w północno-centralnej części miasta. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty oświatowe oraz usługowo - handlowe . Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 400 m od ścisłego centrum administracyjno - handlowego Chełma oraz w odległości ok. 25 km od przejścia granicznego z Ukrainą.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie, z dnia 28.12.2001r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze: zapisanym symbolem B2 -strefa Śródmiejska, UŁ.30- tereny usług łączności - telekomunikacja (funkcja zasadnicza) oraz przylega do terenu komunikacyjnego B2. TDPL-24.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 589,4 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni w gruncie - 136,23 m2 na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni gruntu - 20 m2 na zasadzie użytkowania
powierzchni elewacji - 45,68 m2 na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni dachu - 2,5 m2 na zasadzie służebności przesyłu


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 1 086,09 zł/m²

Licznik odsłon: 116

tel. +48 7
kom.: +48 7 pokaż
numer

Podstawowe Informacje:

Lokalizacja: Chełm
1 700 000 okazja!
Cena /m² 1 086
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 1565,5 m²
Powierzchnia działki 1533 m²
Ilość kondygnacji 4
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie:


wgnGłogów

Ewa Konopska

e-mail: e.konopska@wgn.pl

tel.: +48 724 359 327

tel.kom.: +48 724 359 327

Adres biura:

ul. Garncarska 22

67-200, Głogów, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies